С чего начать внутреннюю отделку дома
Внутренняя отделка дома - это важный этап в создании комфортного и уютного пространства. Для этого необходимо тщательно подготовится и за ранее учесть все возможные риски. Правильный выбор бригады, материалов, проверенный договор с указанием всех рисков, график работ и постоянные проверки обеспечат качественный результат. В данной статье мы рассмотрим основные вопросы внутренней отделки дома и дадим несколько ключевых рекомендаций по организации процесса работ.
- Подбор квалифицированной бригады с большим опытом работ и оснащенной всеми необходимыми инструментами
- Выбор правильных материалов, это известный бренд, качество, техническая поддержка от производителя, гарантийные обязательства, сертификаты
- Заключенный договор с подрядной организацией, с гарантийными обязательствами
- Смета с указанием перечня всех видов работ со стоимостью и объемами, которая в процессе производства работ не должна меняться
- График производства работ. Диаграмма Ганта, с указанием всех видов работ по дням
- Еженедельный контроль работ, поэтапная приемка
Подбор бригады
- Отсутствие сведений в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), предусмотренном Федеральным законом от 18.07.2011 № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц».
- Отсутствие задолженности по уплате налогов, пеней и штрафов, срок уплаты по которым наступил в соответствии с действующим налоговым законодательством (просроченная задолженность).
- Отсутствие в течение последних 24 месяцев случаев судебных разбирательств в качестве ответчика в связи с существенными нарушениями договора, исковые требования по которым были удовлетворены (имеется судебное решение, вступившее в законную силу).
- Наличие рабочего собственного сайта.
- Портфолио сделанных объектов. Желательно с фотографиями до ремонта помещений дома и после сдачи работ.
В штате бригады обязательно должен быть специалист со средним или высшим профилированным техническим образованием, который может разбираться в чертежах проектов, разбираться в строительных материалах, контролировать технические процессы, на всех этапах работ внутренней отделки дома.
Выбор строительных материалов
- Производитель должен быть известным на строительном рынке;
- У производителя должен быть список строительных материалов, которым возможно закрыть при внутренней отделке дома, большую часть производимых работ (грунтовки, штукатурки, шпатлевки, краски и т.д.);
- У производителя должна быть собственная техническая служба со штатом специалистов, которые постоянно выезжают на объекты с проведением технадзора и консультаций, а также проводят семинары по применению строительных материалов;
- Наличие технической информации на строительные материалы, всех необходимых сертификатов.
При выборе поставщика строительных материалов желательно обращается к крупным оптовым компаниям, с собственным автопарком. Это позволит оптимизировать расходы по доставке и стоимости строительных материалов.
Финишные материалы их особенность:
Совет: При выборе материала для отделки стен рекомендуется учитывать стиль интерьера, функциональные требования и личные предпочтения.
Подписание договора
Смета работ и материалов
График производства работ
Контроль качества работ
- Грунтование и черновая штукатурка стен и потолков;
- Заливка стяжки пола со всеми подготовительными слоями;
- Установка перегородок и потолков из ГКЛ;
- Шпатлевание несколько слоев перед покраской или оклеиванием обоев;
- Финишная отделка стен, потолков и полов.